樓價指數走勢飄忽，二手小業主信心尚未完全復甦，急於沽貨套現業主甚至大幅蝕讓沽貨，例如屯門御半山1房單位大幅蝕讓41%離場。
市場消息透露，屯門御半山1B座高層D室，實用面積377平方呎，屬於1房間隔，原業主2018年樓市高峰期以約699.7萬元購入，原本叫價480萬元放盤，累減65萬元後，以415萬元易手，呎價約1.1萬元。
業主持貨約6年，是次易手帳面蝕讓284.7萬元離場，期內單位貶值41%。若連購入單位的釐印費（約21萬元）及代理佣金等雜項支出，估計損手約310萬元離場。
利奧坊•凱岸開放戶 蝕232萬
其次，大角咀利奧坊•凱岸1座中層L室，實用面積194平方呎，屬於開放式間隔，原業主於2018年樓市高峰期以約562萬元購入，剛以約330萬元易手，持貨6年帳面蝕讓232萬元，期內貶值41%。
另一方面，大圍珀玥低層D室，實用面積269平方呎，屬於1房間隔，原業主2018年以580萬元購入，剛以366萬元易手，帳面蝕讓214萬元離場，期內貶值38%。
至於豪宅市場方面，西半山蔚然高層B室，實用面積1,593平方呎，屬於4房間隔，原業主2015年以5,925萬元購入，剛以4,800萬元易手，持貨9年帳面蝕讓約1,125萬元離場。
責任編輯：黃鑠安