【本報訊】元朗戲院在年初向城規會申請放寬地積比重建72伙住宅及安老院舍，惟昨日經城規會審議後，申請遭會方拒絕。
規劃署早前已經表明不支持申請，因為用地的地積比率增幅極端，不能夠視作為輕微。同時，如批准申請，有機會影響有關規劃地帶的地積比率控制，最終會導致該區基建出現超出負荷。最終城規會於昨日審議後，亦決定拒絕批准申請。
根據申請資料，申請人擬將用地的非住用地積比率限制，由2.23倍放寬至8.3倍，並維持以住用地積比3.82倍（即總地積比率約12.12倍）重建1幢21層高（另設2層地庫）的物業，作住宅及安老院舍。
項目的地下至2樓為零售樓面，3至7樓屬安老院舍，預計提供160至220個床位，而8至9樓屬安老院舍辦公室。私人住宅則設於10至19樓，預計供72個平均面積446平方呎的住宅單位，而20樓則屬項目會所。
責任編輯：黃鑠安