不少發展商密密部署新一輪推盤步伐，中洲置業營銷策劃總監楊聰永透露，旗下大坑項目現時進行改則當中，由戶戶面積逾千方呎，最新傾向縮則發展，最新亦中小型單位，包括1房及2房戶，當中1房面積約400方呎，2房面積約600方呎，迎合市場需求。
楊聰永認為，由於大坑屬傳統豪宅區，周邊亦夾雜不少年輕人喜歡的文娛康樂設施，目標客戶群為對生活空間及質素有要求一群，故此開則方面無論那一面積戶型，均會比市面會大一些，而且政府大力推動輸入人才計劃，相信吸納人才會是項目目標客群。
目標吸納人才客群
大坑道項目在設計階段，傾向以現樓形式發售，讓買家可感受項目優勢，公司團隊現正為項目注入一些嶄新元素，預期項目將打破一般豪宅框架，使精品豪宅重新定義。
樓市表現持續向好，不少新盤均錄理想成績；楊聰永續指，旗下火炭現樓新盤星凱堤岸成交加快，今年以來平均每日均錄得成交，可見項目表現更優於大市。另外，該盤已率先將1房單位加價2%推售，
楊聰永指，該盤餘下單位已賣少見少，除1房單位已率先加價外，餘下單位亦會分階段逐步提價推售。另外，開售至今累售1257伙，佔全盤1335伙逾94%。
星凱．堤岸位於坳背灣街1號，由4幢住宅大廈組成，合共提供1335伙，標準單位面積由228至947方呎，涵蓋開放式至3房戶型，另有13伙特色戶。項目同時附設大量綠化及休憩空間，會所及綠化空間合共逾10萬方呎。