泛海國際旗下元朗洪水橋滙都銷情不俗，發展商乘勢推出第2期滙都II，並於今日進行首輪發售，項目自開價後，市場反應理想，迄今錄得近400組客前往查詢參觀，項目今日以先到先得方式推售81伙，折實入場價309萬。
滙都銷售中心昨日現場所見，部分家庭客偕同子女一同睇樓，有外區睇樓家庭表示，由於項目鄰近地區設有多所大學及大專院校，加上樓花期短，在「供平過租」的環境下，故打算購入單位供大專生子女自用，同時亦屬長線投資，未來子女畢業後，單位更可作收租之用。
力吸用家投資客源
泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都II於今日推售，由於開價吸引，市場反應熱烈，至今已累績近400組客人前往查詢參觀，以及親身往項目地盤視察。滙都I及II均已獲批入伙紙，目前正進行內部裝修工程。
滙都II盡推首張價單共81伙於今日以先到先得形式發售，折實平均呎價10418元，為滙都系列項目推售以來新低，涵蓋1房至3房戶，面積299至535方呎，最平單位為6座地下B02室，屬1房戶，折實入場價309.68萬，售價亦創滙都系列項目新低，呎價10357元。
售價最高單位為6座6樓A03室，面積535方呎，屬3房間隔，折實售價亦在600萬以下，為561.99萬，呎價10504元。
關堡林續指，滙都II以「直逼居屋價」推出，預期項目今日銷售成績理想，稍後將按市場需要加推單位應市。
有市場研究分析指，多個二手屋苑租金回報已升至逾4厘，更有屋苑租金回報升至逾5厘水平，較銀行定存利率更高，故此有部分投資者已四出物色細價單位。101 KINGS ROAD今首輪發售
宏安地產旗下北角101 KINGS ROAD亦於今日進行首輪銷售，盡推價單上的157伙供認購，項目日前截收1594票，超額認購9.2倍。
項目推售157伙，面積244至434方呎，涵蓋1房及2房，以最高折扣10%計算，整批157伙折實平均呎價22878元。
滙都II以「直逼居屋價」推出，視乎今日銷情再加推單位。