2024-11-22
星島日報
息口向下而租金向上，投資者買樓收租個案趨增，最明顯是新盤頻現「西餅客」身影，一口氣買入多個單位作長線收租，究竟哪一類單位回報最高？答案是面積430方呎以下細單位。
差估署數據顯示，面積430方呎以下細單位的租金回報率，8、9月企穩3.7厘水平，為2012年2月後最高水平；其後為面積430至752方呎單位，9月租金回報率3.2厘，為過去12年來最高。
值得留意的是，由於細單位樓價相對較低，不但吸引投資者，同時吸引上車客，以致近期市場罕見錄得用家與投資客爭盤情況。
張小東 地產人語