港島區一向甚少豪宅新供應，隨着政府放寬物業按揭成數至7成，以及投資移民買樓資金可納入投資總額中，有望推動豪宅需求。
新世界 （00017） 與恒地 （00012） 合作的衛城道項目，主打2,000平方呎或以上大戶，勢成區內新焦點。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢稱，西半山衛城道豪宅項目，將於2025年第一季以現樓形式推出，項目涉及172伙，設有少量細單位，將主打2,000至1萬平方呎的大單位，並設計成地標式豪宅。
他再指，始終同區較少豪宅新供應，而且政府經已撤辣、銀行也接連減息，該盤將成豪宅銷售指標。
啟德跑道區3項目 續推售
除此之外，由他負責主理的多個市區合作盤，目前正持續推售，包括由王新興集團發展，並由新世界協助銷售的九龍灣泰峯，目前累沽約446伙，套現逾30億元，該盤將於明年落成，也會加快推售步伐。
而位處啟德跑道區的3個合作項目，包括近期亦頻錄承接的DOUBLE COAST I早前其頂層連天台戶特色戶，獲買家以2,900萬元承接，呎價23,015元。
同區天瀧自現樓落成後，經已沽出約41伙，套現逾15.8億元；同樣屬現樓盤的MIAMI QUAY I，日前再錄承接，為2座10樓E室，實用面積250平方呎，開放式設計，成交價567萬元，呎價22,680元，項目至今累售約124伙，套現逾14.9億元。
此外，與港鐵 （00066） 合作的大圍柏傲莊I及II，也有機會於明年第1及2季，推出少量餘貨應市，至於同系柏傲莊III再銷售的時間，尚要與港鐵作商議。
責任編輯：黃鑠安