2024-11-16
星島日報
市場聚焦即將推售的新盤，加上減息後放盤叫價普遍企穩，買賣雙方呈拉鋸局面，影響屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌約1.1%至1.6%。
中原數據顯示，10大屋苑周六及日預約睇樓量錄約492組，按周上升2.5%。美聯統計指出，15個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約606組，按周微跌約1.1%。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日合共錄約1260組預約睇樓，較對上一周的1280組，下跌1.6%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期未有大型全新盤推出，部分購買力回流二手市場覓盤。較上周下跌1.6%
美聯住宅部行政總裁布少明表示，周末未有新盤應市，但多個新盤列陣登場，加上新盤餘貨搶客，故本周末指標屋苑預約睇樓量有所回軟。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，發展商抓緊時機加快推盤，買家不乏選擇，故周末屋苑預約睇樓量回落。
祥益執行董事張才權表示，屯門及天水圍屋苑本周末預約睇樓量與上周相若，又指減息後放盤叫價普遍企穩，以致買賣雙方呈拉鋸局面。