2024-11-14
星島日報
樓市氣氛受到減息帶動，不但剛需盤銷情理想，新盤大碼貨亦不讓其專美，近月密密現成交，造價更達1億以上，最新位於半山超級豪宅項目，單日連沽2伙逾1億單位，個別單位成交呎價更高見逾7萬，相當不俗。
新盤逾1億大額成交本月並不罕見，例如九龍半山一個超級豪宅，本月亦連環售出2伙逾1億成交，啟德區亦錄得2伙個案，而最大宗為港島南區傳統豪宅地，一間獨立屋以逾3億沽出。與此同時，大碼大手客亦頻出動購貨，昨日北角一個豪宅盤，便獲大手客以1.33億連購2伙，何文田日前亦有超級豪宅盤獲大手客以逾1.77億連購2伙。
有業界人士表示，自辣招取消後，公司名義、購2伙等均毋須繳付額外稅項，現時樓市已回穩，未來受減息因素帶動，樓價有機會重拾升軌，在現時樓價仍未有「起色」前，快快入市趕升市前的尾班車。
張小東 地產人語