2024-11-12
星島日報
新一份《施政報告》發表之後，屋苑成交氣氛回暖。綜合物業代理統計顯示，《施政報告》發表前一個月（9月16日至10月15日），10大藍籌屋苑合共錄約167宗成交，發表後至今（10月16日至11月11日）不足一個月，已錄約181宗成交，增加逾8%。
嘉湖山莊升幅最顯著
至於個別屋苑表現，10大藍籌屋苑成交暫時出現5升5跌情況，其中升幅最顯著為天水圍嘉湖山莊，《施政報告》發表前一個月錄約21宗，10月中至今則錄約40宗，按月增加約9成。
中原副區域營業董事伍耀祖表示，《施政報告》推出多項推動樓市措施，配合進入減息周期，準買家信心增強。最近一個月當中，買家絕大部分為用家，包括上車客及換樓客，2房及3房均受追捧。隨着議價空間收窄，屋苑單位價格較9月輕微上升。
紅磡黃埔花園同期成交量亦錄得近3成升幅，由14宗增至約18宗。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，踏入11月之後，隨着不少筍盤被消化，成交步伐稍為放緩，但最新成交普遍屬優質單位，並以近月相對高價售出。