2024-11-11
星島日報
為解決劏房問題，今年《施政報告》提出制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」，冀以達標的「簡樸房」改善基層居住環境。有關注組織指出，政策規管範圍不涵蓋「籠屋」牀位，且無清晰列明是否規管「板間房」，倡政府應訂出相關立法時間表，以處理巿場上數千間籠屋及板間房居民需求。房屋局回覆《星島》指，按最新《長遠房屋策略》周年報告估算，在2025/26至2034/35的10年間，須與其他住戶共用單位、即住在板間房、牀位或閣樓等場所者，約有3200戶。
倡為遭逼遷劏房戶提供津貼
社區組織協會昨日聯同多名居於「籠屋」牀位、板間房及劏房居民，就規管劏房政策提出訴求。社協副主任施麗珊指，在《施政報告》提出以「簡樸房」取締劣質劏房後，已有不少業主表明不會依例改裝，且會提早退出巿場不再經營劏房，勢影響現有住戶，冀政府能制訂安置政策。她指出，目前面積不足8平方米的劏房，月租介乎2600至3600元；超過8平方米則要4000元或以上，倡政府應提供不少於6個月的搬遷及租金津貼。
施續指，估計約有1萬人正居於籠屋及板間房，惟政府現未有針對性規管措施，倡應制訂立法時間表，並要同時規管劏房人均居住面積。她指，雖然當局建議合規「簡樸房」必須有窗、有獨立廁所，且面積不少於8平方米等，但未訂出最低人均面積，倡可參照公屋擠逼戶定義，要求每增加一名住戶，單位最低面積便應增加5.5平方米。
社協亦倡釐清規管對象，擴闊劏房定義及類別，取締籠屋和板間房；及派出社會服務支援隊跟進居民安置安排，確保不會出現無家可歸情況。
8旬退休長者黃伯伯指，現居深水埗一間不足40呎劏房，「月租要2890元，業主已說不續租」。他期望政府能提供租金相若的安置處。月花2700元租住油麻地牀位的方先生指，800呎單位內只有3個廁所，卻有35個牀位，不時有木蝨叮咬，更有室友吸毒，「現時政策未照顧到牀位住戶，冀政府可加速安置」。
記者 蕭博禧 謝宗英