2024-11-08
星島日報
租金趨勢向上，吸引越來越多投資客買樓收租，目標普遍瞄準大型屋苑。
例如大埔區一個老牌屋苑，最新一個面積300餘方呎的高層2房單位，以近373萬易手，呎價約1.03萬，買家為區內投資者。
吸引投資客買樓收租的誘因，一方面是政府積極引入外來人才，來港後普遍不會立即置業，會暫時租樓住，藉此熟悉新環境及觀察整體經濟狀況，需求增加帶動租金趨勢向上。
同時，市場預期定存息率將回落，反而租金回報率向上，加上政府放寬按揭，投資客入市資金減少，令到更多投資者買樓收租。
張小東 地產人語