2024-11-01
星島日報
樓市氣氛好轉，屋苑紛錄獲利成交個案。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊5期麗湖居4座中層F室，單位面積442方呎，2房間隔，原開價360萬交吉放售，議價後以358.8萬沽出，呎價8118元。原業主於2003年10月以83萬買入單位，持貨21年轉售，帳賺275.8萬，升值3.3倍。
換樓客518萬購海翠花園
祥益區域董事黃慶德表示，屯門海翠花園1座高層A室，單位面積609方呎，原以530萬放售，最新獲區內換樓客以518萬購入作自住之用，呎價約8506元，屬市價水平。據了解，原業主於2002年斥資約128萬購入，現轉售帳賺約390萬，期內單位升值約3倍。
美聯分行助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨第33座低層5室，單位面積約560方呎，3房間隔，獲同區上車客以約628萬承接，呎價約11214元。原業主於2009年12月以約385萬購入上述單位，持貨至今轉售帳面獲利約243萬，期內單位升值約63%。
盈暉臺每呎1.4萬
利嘉閣分行聯席董事陳鴻信表示，荔枝角盈暉臺1座高層B室，單位面積約475方呎，2房間隔，單位原開價698萬放售，議價後以670萬成交，呎價約14105元。據悉，原業主於2009年以約290萬買入，現轉手帳面獲利約380萬，期內單位升值約1.3倍。
港置分行市務經理（銷售）宋康表示，將軍澳東港城8座中層C室，面積約463方呎，2房間隔，單位以650萬放盤約2個月，獲同區首置客以607萬承接，呎價約13110元。原業主於2011年2月以323萬購入上述單位，持貨至今轉售，帳賺約284萬，升值約88%。