香港近年深度地融入大灣區內，很多香港人北上消費、吃喝玩樂，為香港的零售及飲食業帶來前所未有的挑戰，零售及餐飲業經營者的埋怨聲此起彼落。但其實，對香港人而言，融入大灣區絕對有好的一面。
1.大灣區成為了不少港人退休生活的理想地。事實上，對於部分香港已退休或即將退休的人士來說，大灣區除了往返香港十分便捷之外，更重要是可以將原本在港的高消費的生活，轉變為在大灣區的「平靚正」生活模式；而住屋問題亦較容易解決，兼且能夠在房屋居住的問題上容易解決，無論買入及租賃物業的價錢，都比香港低廉，居住空間亦較寬敞。
大灣區性價比高 交通便捷
2.香港人可以視大灣區為高性價比的消閒地方。以往香港人都喜歡到東南亞、日、韓、台等地旅遊，但費用動輒也要數萬元。不過，假日北上去一個大灣區「短trip」則相對便宜很多，有些地方更可以乘搭高鐵快速抵達，盡興了回港亦相當簡單。
3.大灣區對於港商而言，亦是拓展生意商機的廣闊空間。正所謂事有兩面，當不再將「內地搶生意」經常掛在口邊時，老闆們就會發現，其實可以借助內地的人力物力，以及借鏡營運模式，去提升自己的生意機遇和發展空間。
那麼，香港就此沒有了其獨特性嗎？筆者當然不會同意。事實上，香港可以說是大灣區內最獨特的城市，相比區內其他城市，仍有不可取代的優勢。例如國際金融中心的地位，以及與外國接軌的文化氛圍等等。
此外，還有很多內地巨企排隊來香港上市；再加上香港大力發展家族辦公室，吸引更多資金泊岸，難怪外來的人才及富裕人士，都十分嚮往香港的生活。最新的數字顯示，各項輸入人才計劃已有超過16萬人才攜同家眷來港發展；而今年3月推出的新資本投資者入境計劃，至今已處理600宗申請，倘全數獲批，會為香港帶來200億元的投資金額。
這些擁有豐厚資金的人士及高端人才，未來可以為香港帶來更多資金及生產力，亦對香港的經濟有所帶動；還有就是帶來更多對豪宅的需求，令豪宅市場再次活躍起來。對於富裕人士，以及收入豐厚的高端人才來說，香港就儼如他們的天堂。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁
欄名 : 大行觀點