2024-10-31
星島日報
經過這數個星期，終於引證了我經常說大阪酒店房間供不應求的現象，當然也有人會問是否只是剛巧撞正旅遊旺季。事實是，不論是旅遊旺季或淡季，大阪酒店房間供應都已經不足以負荷旅客人數，分別只是淡季的時候酒店房的供應較沒那麼緊絀，好彩的話walk-in仍可能找到一間半間空房；旺季的日子，如果沒有提早訂房，那就可能要入住膠囊酒店或網吧了。
我要告訴大家的是，其實現在還未正式踏入大阪的旅遊盛世，由明年開始，才正式踏入大阪的旅遊高峰期，先有2025年的世博會，預計屆時入場人數將達2820萬人，其中350萬為外國遊客中；再有2030年開幕的大阪賭場度假村，估計每年可吸引國內外遊客約2000萬人次。知名旅遊指南《孤獨星球》近日將大阪列入「2025年最佳旅遊清單」，是唯一入圍的日本城市，入圍的原因是世博會即將舉行，而大阪亦是日本最具活力和開放的城市之一。
列入「2025年最佳旅遊清單」
世博會和大阪賭場均選址人工島夢洲，政府要開發夢洲旅遊業的目標很明確。我們當然也有第一時間留意有沒有辦法買到賭場附近一帶的地皮，事實上早在賭牌獲批前，核心位置已被政府機構、大財團佔據。因此我開始放眼一些靠近夢洲而又已有基本配套的社區，港區Osaka Bay就非常符合我的心水。
The Peak Osaka Bay是我近幾年來最非有期望的一個項目，原因是樓盤位置實在太無敵了，一過行人天橋即到地鐵中央線朝潮橋車站，步行距離不用一分鐘。每個單位面積有385平方呎，還附送一個53方呎的大露台，一家大小入住都不成問題。這個項目只有十八個單位，想買要趁早。
李丹翔
FMI至匯投資集團行政總裁及合夥人