2024-10-30
明報
【明報文章】同官唔同命，有些未交功課會被催交，有些則「老細都唔想你交」，怕功課交了、麻煩更大。
說的是交椅洲人工島（前稱明日大嶼），前特首林鄭月娥2018年提出這宏大願景時，未有「北部都會區」概念、未有疫症、未有移民潮。及後香港政經形勢大變，現屆政府上台，沒有擱置計劃，但只消比較近3份施政報告，會得出「褪軚中」的蛛絲馬迹：2022年，篇幅近500字，形容人工島將為香港「擴容擴量」，提升金融、商業和貿易的競爭力；翌年降至不足200字，仍列明2023年底前展開環評程序；到今年，餘下60字，環評也挪後至「2025年內完成」。
政府保留交椅洲人工島計劃，理由之一是未來10年土地供應中，已經「預咗有人工島」，然而這數字也下調了，去年說有400公頃，今年說300公頃，局長解釋是「步伐放慢」，預計到2027年才開始填海（此前目標是2025年）。
至於造地成本，對上一次官方交代已是2022年12月，「粗略推算約為5800億元」，以當時土地和物業成交價格推算，人工島賣地收入估計有7500億元，換言之仍屬「有賺」。之後，政府一直再沒提及成本，局長最新說法，是政府財政可能隨着經濟狀况好轉，因此現時毋須制訂人工島最終成本，或考慮錢從何來，最重要是未來30年香港是否需要這些土地。
「未來不可料，因此暫時不需講錢從何來」，若此邏輯成立，又怎麼肯定非要人工島不可？不如來一場「土地大辯論第二回合」，讓社會按最新形勢思考建島之必要——趁還未花上巨額設計費之前。
連過往最支持造地的前特首梁振英近日都說「慎防供過於求」、提醒「開發新區的收支不能不預算」，這課題搞不好會一直纏繞本屆政府後半任期，成了施政「絆腳島」。作為納稅人，我的最最最低底線是：別在「未計掂數」之前，倒第一桶沙——最好，連沙都唔好買住。
[林妙茵]