2024-10-22
星島日報
近期新盤銷情頻頻報捷，連帶新盤餘貨亦獲承接，而各類型單位中，以1房及2房戶銷售速度最快，原因除用家轉趨積極之外，投資客更是功不可沒。
減息後樓市氣氛好轉，新一份《施政報告》提出多項利好樓市措施，尤其是放寬所有物業按揭成數上限至70%、供款佔入息比率劃一為50%。不少上車客及家庭客見樓價尚處低位，加上減息後供樓負擔減少，所以租樓不如買樓。
市場預期租金持續向上，回報率有機會跑贏銀行定存，故吸引不少投資客入市掃入多個單位收租，目標同樣是細戶，因為入市成交價較低及較容易租出，以致新盤1房及2房戶銷售速度最快。
張小東 地產人語