2024-10-22
明報
【明報專訊】星期日有外國租客話有很多老友返嚟香港，包了一艘遊艇出海，我帶了12支酒上船，但風浪實在太大，我怕暈船浪，只答應在開船之前返上岸，其實，我是不會暈船浪，但太多人參加，我留一些空間給他們。
參與的人大多數曾經在香港工作，但亦有不少是新來港，他們都有一個問題，就是很難搵國際學校，以往曾經就讀的亦被香港人霸佔了，如果香港有足夠國際學校，相信會有更多人來港工作。
不過，這亦難怪學位被香港人或內地人霸佔，因為在疫情期間，不少在港工作的外國人離開香港，他們子女的學位亦要放棄，國際學校為了維持開放，亦不得不接受香港人及內地人，現在來港工作外國人的子女唯有去一些比較偏僻國際學校。
愈來愈多外國人來港工作亦非無迹可尋，幾個月前，大潭美國會所要求非美國籍的會員要多付150萬元會費，否則就要退出，雖然最後讓步，但亦可以證明，有足夠美國人來港工作，美國會所才夠膽取消非美國籍的會員。
外地人來港工作增 帶動住宅需求
外國人有一個慣例，就是打算去那裏工作或者投資，首先會將那個地方的排名提高，香港更加明顯，在被小紅書取笑是「國際金融中心遺址」之後，竟然可以取代新加坡，重返「紐倫港」，而且重奪全世界最自由的經濟體系，有了這些加持，其他地方員工來港工作是非常合理，而政府又取消所有打壓樓市措施，包括買賣都要畀「辣招稅」、逆周期措施、銀行唔再call loan，在沒有那些有形之手打壓，需求擴大之後，樓價上升是極之正常。而且政府又不會短期內出招打壓樓市，如果只靠銀行唔放貸來壓住樓市，恐怕唔壓得幾耐，銀行是不會不做生意。
所以，在來港工作的人增加之下，無嘢可以阻擋樓價上升。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說反話]