中央5部委昨聚焦樓市政策召開記者會，分析人士認為提供積極訊號，但總體目標注重防風險而避免過度刺激，力度仍顯「托而不舉」。
住建部提出貨幣化安置方式，改造城中村和危舊房。同策研究院研究總監宋紅衛測算指，城中村和危房改造或帶動核心城市60萬套新購置住房需求的釋放，這將會直接帶動核心城市樓市成交量的上升，加快價格止跌回穩。
對於年底前增加「白名單」信貸規模至4萬億元人民幣，宋紅衛表示，預計可增加8,000個項目的救助，規模力度空前。
政策注重防風險 「托而不舉」
華創證券投資顧問部總經理屈慶表示，發布會內容從本質上來看，對房地產還是相對比較正面的積極訊號，具體數字或低於市場預期，但後期一定會不斷加碼。對於住建部來說，重在將現有政策落實做好。
經濟學人（EIU）中國經濟高級分析師徐天辰認為，政策力度屬於托而不舉，意圖避免過度刺激，重蹈2015至2018年棚改貨幣化覆轍，總體政策想要實現的目標是防金融風險及穩資產價格。
澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆亦指出，新措施是為了房地產健康發展，而不是樓市V型復甦。他認為，在不宣布住房政策立場發生重大轉變的情況下，措施不會引發大量的房地產投資需求。
東方匯理經濟學家治曉佳則指，總體而言這些措施是有幫助，雖然市場可能期待一些大爆炸式的刺激措施，來推動房地產市場短期企穩。鑑於已宣布的措施看起來仍相當溫和，市場可能對短期效果保持懷疑態度。
作者：袁瑋婧
責任編輯：黃懌勤