【本報訊】施政報告多項利好樓市推出下，二手買家感後市較明朗，加快入市步伐，惟大部分業主都想趁氣氛好轉沽貨，個別單位仍以低價沽售，其中，康怡花園低層3房以2房價易手，低市價8%。
中原首席分區營業經理楊文傑指，鰂魚涌康怡花園2天連錄5成交，當中3宗更於施政報告後易手，包括F座中層05室，實用面積596平方呎，3房山景戶，業主一星期前以680萬元放售，用家於施政報告落實承接，議價至630萬元成交，較市價低8%，呎價10,570，用家有見上址樓價便宜，用2房價錢可購入3房，迅速買入自用。
另M座中層2室，實用面積712平方呎，屬套3房靚則，原叫價930萬元，現以872萬元沽出，造價較銀行網上估價低約3%，呎價12,247元，買家亦乘放寬按揭而入市。
太古城2房則王 售828萬
同區太古城亦於施政報告後接連錄成交，包括最新沽出的太古城明宮閣中層B室，實用面積582平方呎，屬園2房則王，單位放盤約2個月，近期叫價約900萬元，區內買家見減息及施政報告落實等因素有利樓市，議價後以828萬元承接，呎價14,227元，屬同類單位近期理想價。原業主於2009年以463萬元入市，轉手帳面獲利365萬元。
責任編輯：黃鑠安