【本報訊】市場氣氛轉好，業主抓緊沽貨時機，不惜蝕讓沽售，當中天水圍嘉湖山莊持貨3年虧蝕158萬元離場；西營盤翰林峰即使高於市價沽，業主仍需蝕120萬元。
市場消息指，成交為嘉湖山莊5期麗湖居4座高層D室，實用面積544平方呎，3房，樓景戶，議價20萬元至468萬元沽出，呎價8,603元，原業主於2019年7月以626.8萬元買人，持貨5年，帳面虧蝕158.8萬元，樓價貶值25%。
翰林峰高市價售 仍蝕120萬
而投資者以高於市價承接的西營盤翰林峰5座中層C室，實用面積216平方呎，開放式戶，連租約以509.5萬元成交，呎價23,588元，較市價高約5%。投資客心儀單位租金回報高，無樓睇亦購入。而原業主於2017年以629.6萬元入市，轉售帳面蝕120.1萬元。
至於持貨11年亦需蝕讓沽售的北角城市花園14座高層E室，實用面積674平方呎，3房全海景戶，放盤數天，零議價以780萬元沽出，呎價11,573元。原業主於2013年以850萬元購入單位，現轉手需蝕讓70萬元離場。
責任編輯：黃鑠安