【本報訊】施政報告出爐前，交投稍為加快，天水圍嘉湖山莊交投量按月微升1成，有換樓客868萬元購入複式4房戶；粉嶺碧湖花園2房減10萬以370萬元易主。
中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊麗湖居2座高層，實用面積986平方呎，屬細複式，4房3廁，附連天台，享開揚市景，放盤約半年，原叫價900萬元，議價後以868萬元成交，呎價8,803元，新買家為換樓客。原業主於2012年10月以530萬元買入，持貨12年帳面獲利338萬元或升值約64%。
粉嶺碧湖2房 370萬沽
再者，美聯物業聯席區域經理葉容生表示，粉嶺碧湖花園10月至今暫錄6宗買賣成交，其中碧湖花園2座低層G室，實用面積400平方呎2房，叫價380萬元，減10萬以370萬元沽，呎價9,250元。原業主於2010年3月以153.5萬元購入，持貨6年帳面獲利216.5萬元或升值1.4倍。
其次，大圍名城10月暫錄7宗買賣成交，有3房再跌穿千萬元，以983萬元沽出，較8月低價995萬插水約12萬元。利嘉閣地產助理分區經理呂學維表示，1期5座中層NA室，實用面積677平方呎，叫價1,030萬元，現以983萬元沽出，減價47萬元，呎價14,520元。原業主於2010年以692.5萬購入，持貨14年帳面獲利290.5萬元。
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