2024-10-15
經濟日報
施政報告將提出如何逐步取締劏房，知情者指，取締劣質劏房，不可能一開始立刻執法，要有過渡期，相信幾年後才可真正落實取締；另外，住劏房不會有權優先上公屋！
港澳辦主任夏寶龍2021年訪港時，提出告別劏房及籠屋。特首李家超去年施政報告提出成立「解決劏房問題」工作組，提出全面的解決方案。本周三的施政報告，料將交代解決劏房問題的時間表和路線圖。
住劏房 無權優先上公屋
知情者指出，解決劏房問題，有一個重要的原則，就是住劏房不等如有權可優先上公屋，因為很多人排隊輪候公屋多年，如果住劏房有優先權，這並不公平，而且，這變相鼓勵人人搬去住劏房。
香港寸金尺土，究竟有多少人住在劏房？統計署去年公布的2021年人口普查顯示，全港逾21.6萬人居住在約11萬個劏房單位。
可是，這些劏房並非全部都屬首要取締的劣質劏房。
至於何謂劣質劏房？消息指，政府會就劏房的居住環境訂立最低標準，例如居住面積、消防衞生、樓宇安全等。
對於居住面積，現在不同政黨和團體較多建議不能低於7平方米，例如民建聯建議劏房標準以7平方米為最低居住面積，其他準則包括廚廁是否太近、通風程度、有無消防隱患等；公屋聯會的建議標準是9平方米。
民建聯「告別劏房行動」召集人鄭泳舜表示，若以7平方米做標準，估計香港現時約有2萬至3萬個劣質劏房。
消息人士表示，以7平方米做最低標準較為合理，假如以某些團體建議的10至12平方米做標準，住在劣質劏房的居民可能多達10萬人，根本難以處理。
在時間表方面，大家都同意要取締劣質劏房，但要有序進行，既不能心急立刻一刀執行，否則恐有人無家可歸；但也不能拖十年八載，遲遲不解決。
先登記 讓業主改善符標準
知情者表示，政府將有次序地處理劏房問題，第一步是登記，接着會給予劏房業主一定的時間去改善劏房環境以符合標準，最後才是執法取締，相信這需要幾年時間，而非一年半載可以做到。
其實，幾年後才着手落實取締劣質劏房，正好配合港府簡約公屋（3萬）及過渡性房屋（2萬）的落成時間，因為手上有這些單位，港府才有底氣全面處理劏房問題。
撰文 : 傅流螢
欄名 : 有政戲