2024-10-14
經濟日報
於豪宅市場擁逾十年經驗，第一太平戴維斯首席執行官投資辦資深助理董事施豪東表示，現時內地客背景較以往更涉足不同行業及範疇，投資上亦較為理性。
施豪東從事豪宅銷售工作多年，早年於發展商負責豪宅買賣，其後加入第一太平戴維斯至今。他表示，豪宅買賣市場近年有變化，「早年市況理想，超級豪宅業主基本上不願放盤。近年市況轉弱，不少優質豪宅放盤，反而尋找買家上較為困難。」
內地客歡迎 對市場認識
他指超級豪宅價與高峰期相比，已有3成調整，開始吸引客人入市，令早前出現數宗大手買賣。對於近期股市理想，他指有利買家入市，惟或會多了業主反價，對買賣雙方距離拉遠。
本港豪宅受內地客歡迎，他謂多與公司內地部門合作，介紹有意入市的內地客來港投資。從多年觀察，他指內地客在背景及心態上有變化，「以前入市買超級豪宅的內地客主要靠地產起家，如今從事其他行業，包括科技、物流、船運等。現內地客擁實業為主，對市場有認識，就算有資本亦會小心。」
對於從事豪宅市場，施豪東指樂在其中，因為可以說故事，「豪宅其實很人性化，喜歡跟客人說故事，例如豪宅內有名人入住過、或電影取景，又例如何東花園有哪些歷史，非常引人入勝，本地買家特別喜歡這些故事。」
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安