2024-10-14
明報
【明報專訊】Bricks & Mortar Management主席兼總裁王震宇認為，本港政府近年過度介入房屋市場，嚴重影響自由市場運作，籲調整政策方向。
「居屋2024」二人或以上家庭入息限額為每月6萬元，顯著高於政府統計處公布的《綜合住戶統計調查按季統計報告》今年第二季從事經濟活動的家庭住戶每月入息中位數的39,200元。根據王震宇提供的數據，在1988至1989年居屋二人或以上家庭入息限額約1萬元，與當時有關每月入息中位數差距沒有現時那麼大。
王震宇認為，在過去30多年本港居屋二人或以上家庭入息限額大漲小回、累升數倍，反映政府希望愈來愈多人可以申請居屋，加上未來幾年居屋供應量料大增，令居屋與私人市場過度競爭，故他現時仍維持未來幾年私樓樓價趨跌的看法。