2024-10-10
星島日報
減息後樓市氣氛好轉,新盤掀起推售潮,最新黃竹坑焦點盤,昨日正式開價,首批折實平均呎價21526元,較今年4月開售的對上一期 首批折實平均呎價21968元,還要低出約2%,有望吸引大手客積極掃貨。
該盤對上一期開售時,美國及香港還未減息,然而新一期單位開價相若,加上市場估計物業落成之後,呎租有望達到75元水平,租金回報率約4厘,不乏資金大手「掃貨」。
現時樓價尚處低位,加上受惠內地專才湧港,住宅租金料持續向上,因而吸引投資客大手掃貨。
張小東 地產人語