2024-10-07
星島日報
樓市氣氛好轉,二手交投跟隨增加,並且不乏獲利成交個案。美聯分行助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨第29座中層04室,面積約497方呎,2房間隔,最新以670萬易手,呎價約13481元。
據悉,買家為同區租客,原業主則於2004年6月以約252.5萬購入上述單位,持貨20年轉售,帳面獲利約417.5萬,期內單位升值約1.65倍。
中原分行資深區域營業經理王秀芬表示,鰂魚涌太古城綠楊閣低層G室,單位面積1015方呎,3房1套間隔,最新以1518萬沽出,呎價約14956元。買家為用家,而原業主於1987年12月以113.8萬購入上述單位,持貨37年轉售,帳面獲利1404.2萬,期內單位升值逾12.3倍。
太古城1518萬易手
美聯分行區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城44座中層F室,面積284方呎,2房間隔,最新以366萬售出,呎價約12887元。
據了解,原業主於2011年9月以227.8萬買入上述單位,持貨約13年轉售,帳面獲利138.2萬,期內單位升值約61%。