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李國能妻1690萬沽高士台 10年貶11%

近年樓市不明朗,部分城中名人頻頻減持手頭單位,終審法院前首席法官李國能妻子李胡慕瑛,最新以1,690萬元沽出西半山高士台2房,持貨逾10年帳面蝕201.3萬元或10.6%,屬她約3年內連沽第3伙,套現共6,928萬元。 據了解,上述沽出的高士台2座高層A室,實用面積769平方呎,2房間隔,按成交價1,690萬元計算,呎價21,977元。該單位早在2014年1月由李胡慕瑛斥資1,891.3萬元購入,意味持貨逾10年,帳面蝕201.3萬元,貶值10.6%。 李胡慕瑛自2021年起持續減磅,包括當年8月以3,800萬元沽出中半山曉峰閣1座高層A室3房及車位,同年11月再以1,438萬元賣出西半山承德山莊2座高層D室2房,連同今次沽出的高士台單位,即約3年已三度賣樓,套現6,928萬元。 3年內累售3物業 套6928萬 另方面,有家族基金沽貨減磅,據消息指,荔枝角美孚新邨8期百老滙街47號中層A室,實用面積520平方呎,2房間隔,新近以498萬元售出,呎價9,577元。上址由一間家族基金公司持有,而該公司董事包括多名何氏人士,早在2012年以428萬元買入單位,持貨約12年,帳面賺70萬元或16.4%。 代理指,上述家族基金公司仍持有多項物業,例如美孚新邨8期百老滙街98號低層B室3房,以及葵涌青山公路立信工業大廈工廈單位等。 作者:鄭達偉 責任編輯:黃鑠安