【本報訊】近期政府推地增加，沙田小瀝源住宅地昨日（27日）起招標，10月25日截標，市場估值9.1億元起；另外，隨着市建局加入垂直城市概念的觀塘裕民坊重建方案獲得核准，有關項目亦可望最快今年底推出。
該小瀝源地皮源沙田圍路與小瀝源路交界，用地比鄰太古可口可樂廠，地盤面積約6.1萬平方呎，指定作住宅用途，最高可建樓面面積約30.4萬平方呎，建築規約的落成期限為2030年6月底。有測量師估值約9.1億至12.2億元，每呎樓面地價約3,000至4,000元。
中原測量師行執行董事張競達表示，減息後發展商投地氣氛有改善，但現時發展商餘貨量仍然高企，加上建築成本亦高，發展商未必會急於搶地，出價仍傾向保守，預計可獲4至6份標書。
另外，市建局為增加觀塘裕民坊重建項目吸引力，修訂有關觀塘市中心主地盤的核准圖，加入118萬平方呎住宅樓面，並將總樓面上調25%至217萬平方呎，修訂方案獲得特首及行會核准，完成規劃程序後，按照市建局過往披露，計劃最快今年底至明年初重新招標。
責任編輯：黃鑠安