2024-09-27
經濟日報
上周四（19日）本港銀行減息後，發展商推盤步伐明顯加快，減息至今約1周時間，已先後有3個全新盤以低價出擊，為繼2月底撤辣後，新盤市場少見。
雖然一手湧現，但承接力是否足夠，仍備受市場關注，正好本周末有多個項目開售，銷情好壞與否，均可為市場帶來一定啟示。
周末兩盤推 共6千登記
回顧上周末，即減息後首周，雖然按息經已下調，但兩日只錄得約30宗一手成交，與前周末相若，而9月首25日，一手市場僅錄約400宗交投，同樣未見突出，與市場預期全月可錄800至1,000宗，尚有一定距離。
但須留意，本月新盤銷售成績一般，或與跑馬地及元朗新盤先後收票有關，畢竟兩者共接獲近6,000票，凍結市場不少購買力，再加上啟德地王級項目也加入戰團，由今日起供準買家認購登記，使上周末的一手成交量，難以有具體參考作用。
但隨着上述兩新盤於本周末開售，連同其他餘貨項目在內，共有逾300伙可作銷售，數量之多為季內少見，料為市場迎來突破的契機。假如紅盤高開，可證明市場購買力仍在，早前交投放緩，全因買家觀察減息情況所致，同時間為快將來臨的第四季，率先注入強心針。
作者：李偉航
責任編輯：黃鑠安