2024-09-27
星島日報
差估署最新數據顯示，8月私人住宅樓價指數按月跌1.7%，為連續4個月下跌，累積下跌超過5.65%；相反，住宅租金與樓價走勢繼續背馳，上月私人住宅租金指數上升約1.13%，為連續6個月向上，累積升幅約7.1%，主要受惠內地生來港租樓顯著增加。
由於減息後，發展商加快推盤步伐，並且普遍採取低開策略，二手樓市勢繼續受壓，加上內地專才持續湧港，租金將繼續上揚，連同減息後供樓負擔減輕，「供抵過租」情況加快出現，「轉租為買」個案將增加。
張小東 地產人語