2024-09-24
經濟日報
香港終於減息，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，減息對樓市始終是好事，相信若物業回報率達3厘以上便合理。
高息下樓市調整數年，而美國上星期終落實減息，香港銀行亦隨即跟隨。到底減息後樓市會否轉勢，太子鄧認為，「始終屬正面消息，最重要是近年因高息下，不少業主要大幅減價賣樓，如果日後再減息，沽貨時不會降至太低價。但樓市能否回升，要視乎經濟環境等。」
至於樓價是否已見底，他這樣分析，「如果住宅回報達3%或以上，便開始有承接力，可以留意。」
生意仍一般 寄望十一假期
至於生意方面，太子鄧指暑假生意反彈力度不高，而9月份更屬傳統淡季，「暑假完結又開學，訪港旅客會減少，現寄望下個月十一國慶假期，向來生意也較佳。」
撰文 : 東尼
欄名 : 八通天