2024-09-21
經濟日報
樓價指數反覆，本周最新報137.09點，按周升0.3%，近幾周走勢反覆，但仍然屬於近8年次低水平，指數尚未反映減息影響，預計在下月中公布的指數開始反映。
反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報137.09點，按周升0.3%，扭轉上周跌勢，指數反映8月26日至9月1日的二手市況，當時市場憧憬美國在本月減息，二手交投回升。
今年來樓價 暫錄6.9%跌幅
不過，今年至今樓價仍錄得6.9%的跌幅，指數屬於2016年9月中以來次低，而指數在過去4周出現反覆升跌情況。
據中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本港主要銀行亦下調最優惠利率（P）0.25厘，相信有助提振樓市氣氛，刺激二手成交量增加，而對二手樓價影響將於10月中旬公布的指數開始反映。不過，她亦指，近期多個新盤積極部署開售，有機會對二手樓價造成壓力，樓價能否止跌回穩仍需觀察。至於8大指數之中，本周有6項按周錄得升幅，只得新界東及新界西兩區，分別跌0.6%及0.3%，而大型單位則錄得約1%的升幅，帶動指數上升。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安