黃竹坑Blue Coast II快推 1期下周將封盤
本港銀行跟隨美國減息，新盤銷售步伐加快，跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT於日前開價後，現時收票已錄超額，同時與代理行協議，不向買家作回佣。黃竹坑港島南岸Blue Coast，由於配合2期推售，該盤將由下周一起停售。
英皇國際 （00163） 旗下ONE JARDINE'S LOOKOUT於周四公布首張價單，涉及50伙。英皇國際銷售及市場總監柯穎豪表示，該盤收票已錄超額認購，入票人士中，本地佔7成，其餘3成為內地專才，並表示會積極考慮加推，而設於灣仔的示範單位，開放以來已錄逾千人參觀。
錄逾千人參觀 擬短期加推
柯氏再指，是次推盤提供一個透明、清晰和公平的銷售環境，不接受地產交易中給予買家回佣，讓地產代理「支持合理佣金」，而過去新盤市場上回佣已成為不成文慣例，然而回佣多少並無統一標準，亦造成資訊不流通，以及市場不公平等種種情況，令有關業界錯誤評估市場，以致帶來損失。
英皇國際顧問方文彬稱，會與地產代理簽署相關文件，列明不能向買家作回佣，假如發現有代理回佣，有權取消相關交易，同時，會於買家入票登記時再作提醒。
對於發展商相關政策，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，回佣令行業出現不健康發展，是次措施令買賣上更明碼實價，可減少無謂爭拗，不過，他預計未必所有發展商均會仿效。美聯物業指出，支持所有令地產市場健康發展合理措施。
至於長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的Blue Coast，長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，為配合Blue Coast II的銷售推廣，決定於下周一起暫停Blue Coast銷售活動，以及暫停開放示範單位。
Blue Coast開售至今累售571伙，吸金逾108億元，項目現僅餘少量3房及4房待售。她續稱美聯儲減息半厘，香港各銀行亦跟隨減息25點子，此舉對本港樓市而言極具正面作用，確認市場已正式步入減息周期，樓市亦開始轉勢向好。
The YOHO Hub II暫收逾千票
新地 （00016） 發展的元朗The YOHO Hub II，其第6座首張價單於周二公布後，連日開放現樓示範單位供參觀，並於昨日起首度收票。市場消息指，已錄逾1,000個購樓意向登記，以首批94伙計，超額認購約9.6倍。
另一方面，作為減息後首個周末，今、明兩日約有79伙開售，當中以麗新 （00488） 旗下觀塘Bal Residence於今日推售53伙最多，不少單位來自日前加推的4號價單。大鴻輝集團發展的西營盤尚逸，亦於今日銷售21伙，折實價由469.1萬元起。
作者：梁建國、李偉航
責任編輯：黃鑠安