2024-09-21
星島日報
英皇國際旗下東半山ONE JARDINE'S LOOKOUT乘減息後隨即上樓書及開價，為減息後首個開價新盤，發展商以低價出擊，首張價單以折實平均呎價1.79萬搶攻，項目初步取得不俗的反應。發展商表示，項目迄今已錄得逾千人次參觀，並已取得超額認購成績，以本地客主導，並積極考慮加推單位。
ONE JARDINE'S LOOKOUT位於灣仔英皇集團中心展銷廳，昨日下午時份不斷有代理及市民到場參觀，情況不俗。
柯穎豪：租金回報料6至7厘
英皇國際銷售及市場總監柯穎豪表示，現時入票佔70%為香港人，由於減息因素帶動，加上本港租金表現不俗，項目預期租金回報達6至7厘，是次亦吸引不少投資客入票，亦不乏內地專才。
英皇國際顧問方文彬表示，項目開價後隨即開放示範單位供參觀及進行收票，參觀人流理想，迄今已接獲逾千參觀人次，亦有不俗的收票成績，並取得超額認購，集團將視乎反應，積極考慮推出單位發售，並形容將「好快加推！」，對於會否加價，方文彬則稱視乎反應再作決定。
ONE JARDINE'S LOOKOUT為美聯儲局減息後首個開價的全新項目，共提供123伙，面積147至1211方呎，涵蓋開放式至4房戶，當中開放式至3房型提供伙數相若，以3房稍稍較多，佔項目逾30%。
入票70%為本地客
至於日前公布首張價單，涉及50伙，面積介乎231至559方呎，涵蓋開放式至3房，發展商提供最高10%折扣，折實平均呎價17904元，業界形容為同區近13年新低水平，售價入場費為415.8萬，價單最平單位為2樓E室，面積231方呎，屬1房戶，折實入場費約415.8萬，呎價1.8萬；售價最高單位為22樓B室，面積535方呎，屬3房間隔，折實售價約1072萬，呎價約2萬。
項目乘減息之勢推出發售，即吸引大批人流，發展商表明積極考慮加推單位，將視乎反應再決定是否提價。