減息後市場氣氛好轉,準買家一改議息前觀望狀態,加快入市步伐,多區均連環錄成交,整體交投陸續增加。
中原副區域營業董事伍耀祖指出,天水圍嘉湖山莊於減息後連錄3宗成交,其中麗湖居8座中層G室,面積547方呎,3房間隔,獲上車客以435萬購入,呎價7952元。據了解,原業主於1996年以153.5萬購入,持貨28年易手,帳面獲利約281.5萬或1.8倍。
嘉湖山莊連環售3伙
港置營業經理周栢達稱,大角咀浪澄灣5座極低層,面積約564方呎,屬2房間隔,單位原以840萬放售,獲投資客透過視訊睇樓及議價後,以760萬承接,呎價約13475元。據悉,原業主於2013年以約710萬購入,帳面獲利約50萬或7%。
美聯高級分區營業經理劉世華透露,將軍澳日出康城領都3座高層LA室,面積約677方呎,屬3房套房間隔,獲區內租客以700萬「轉租為買」呎價約10340元。據了解,原業主於2013年以710萬購入,帳面微蝕約10萬或1.4%。