2024-09-17
經濟日報
市場預期減息在即，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，無論減息幅度多與少，只要開始便有利物業投資市場，但認為關鍵還是政府有政策配合刺激新需求。
暑假為業界人士外遊黃金時間，Mico亦不例外，與家人飛往歐洲等地近一個月，最近才返港。對於樓市，他認為本周若落實減息，始終有利投資市場，「目前減息幅度難料，市場成交某程度上已反映減息，不應抱太大期望樓市立即轉勢，但買家始終要等到減息正式開始才入市，故只要減息成趨勢，定有利投資市場，特別非住宅物業，與投資回報率關係高，減息可帶動投資需求。」
先沽貨 才考慮入貨
他提到，無論息口走勢如何，香港仍受不同因素衝擊投資氣氛，希望政府會有新政策，「在目前地緣政治下，希望有新措施刺激需求，例如以稅務優惠等，讓更多內企來港設總部。」
投資部署上，Mico認為現階段仍以沽貨為主，例如最近加快推售中環威靈頓街商廈，亦沽出部分樓層。
撰文 : 東尼
欄名 : 八通天