銀主及急售物業增加，高力香港資本市場及投資服務主管翟聰指，自從成立新部門後，先後促成多宗大額買賣，成績頗理想。
高息環境持續兩年，而去年銀主物業已增加，高力成立物業重組部，專門負責協助銀主盤及急售物業買賣，在短短一年時間，先後促成數宗大額買賣，包括天后金輪天地全幢商廈（5.11億元）、尖沙咀加拿芬道37至39號（4.2億元）等，成績理想。
翟聰指，今年因市況變化，涉及買賣增加，「去年成立部門時，銀主或接管人態度仍較強硬，希望與借貸人達成協議。但息口高企延長，業主終捱不住。」他表示，希望以詳盡分析及程序上小心處理，可協助銀行、接管人沽售物業。
吸引「新資金」入市
有業主放盤同時，亦要有買家才可促成交易，他指近期成交上，出現較罕有入市的本地買家，他形容為「New old money」，「意思是老牌家族，擁財富多年，但近十多年沒有入市，成為一些新資金入市。他們相信物業市場是一個循環，加上擁充足現金，不需要借貸，故不擔心銀行收緊按揭及高息問題。」
此外，他預計投資亞洲市場的家族辦公室，隨着日本投資成本向上、新加坡價格上升等，資金流有望轉向香港物業，減息後料加快入市。
責任編輯：黃鑠安