2024-09-12
星島日報
美國聯儲局將於下周議息，市場普遍預期會重啟減息步伐，刺激各類型買家議息前四出覓盤，二手市場頻頻錄得換樓客、投資者及租客「轉租為買」的成交個案。
最新利率期貨顯示，聯儲局下周減息機會率達100%，預期減息0.25厘機會率69%，預期減息半厘機會率達31%。雖然本港銀行有可能不會即時跟減，初期減息幅度相信亦比較溫和，然而息口回落可以降低買家供樓負擔，吸引部分用家加快步伐。
與此同時，內地生及內地專才湧港，住宅租賃需求增加，帶動住宅租金持續向上，吸引更多投資者買樓收租，以及租客買樓做業主。
張小東 地產人語