2024-09-09
星島日報
市場觀望美國議息結果，買家入市態度傾向審慎，主要物色筍盤，特別是有議價空間的放盤。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，包括樂湖居12座中層H室，面積559方呎，3房間隔，單位原先叫價445萬，議價後以442萬售出，呎價7907元。原業主於2004年11月斥資130萬買入上述單位，持貨近20年轉售，帳面獲利312萬。
中原副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城4期45座高層E室，單位面積284方呎，去年6月開價520萬放售，直至近日以390萬易手，呎價約13732元。據了解，原業主於2012年6月以273萬買入上述單位，持貨逾12年轉售，帳面獲利約117萬。
利嘉閣分行高級聯席董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街107號中層D室，單位面積約504方呎，以約510萬成交，呎價約10119元。
銀湖．天峰減價280萬售
世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山銀湖．天峰6座高層B室，單位面積1856方呎，4房間隔，單位兩個月前以2700萬放售，累積減價280萬之後，最終以2420萬成交，呎價13039元。據了解，原業主於2011年11月以2160萬購入上述單位，持貨13年轉售，帳面獲利260萬。
區內代理透露，大圍金禧花園2座低層G室，單位面積328方呎，2房間隔，單位原以488萬放售，最終以425.5萬沽出，呎價12973元。據了解，原業主於2010年5月以175萬購入上述單位，持貨14年轉售，帳面獲利250.5萬。