2024-09-04
明報
【明報專訊】有老友同我講，現在樓市仍然有下跌一半危機，我不但應該將手上物業賣走，而且仲要多發表文章，叫人「拿拿臨」賣樓，最好連自住單位都賣，這才是一個評論員兼投資者正確的做法。我話自己讀書唔好，唯有積下陰德，叫人賣自住單位，是一件好冇陰德的事，老實說，我明知樓市會跌，都唔敢叫人賣自住單位。
租金連升多月 賣樓後要捱貴租
我問老友何以見得樓價會大跌，影響樓市的「辣招」已經全撤，人口亦止跌回升，新增人口有很多都是專才優才，而租金亦連續上升多月，在人口增加之下，仲會繼續上升，賣了樓的人就要畀貴租，美國亦準備減息，在減息前賣樓，似乎不智。銀行在金管局壓力下，就算唔借錢畀人買樓，都唔會call loan，銀行唔call loan，點解要賣樓。
老友話唔係佢叫人賣樓，而是玄學家話香港樓市會下跌一半，要早早賣樓，唔通玄學家唔知道「一命二運三風水，四積陰德五讀書」，梗係知道樓市大跌，叫人賣樓即是積陰德。
老友話我叫玄學家積下陰德，唔好叫人賣樓，咁即是玄學家唔可以叫人賣樓。老友誤會了，玄學家以及分析師都可以叫人買樓賣樓，不過就唔能夠太武斷，玄學家話樓市會大跌一半，真係唔賣就笨，就好似老友都因為玄學家對樓市的批判而叫我賣樓，我身經百戰，當然唔會理，但有一些比較膽小的人，真係會將自住單位賣走。有玄學家同我講，他們雖然是術數之人，亦有其宗旨，唔會叫人離婚、移民、賣樓，學術數的人，大家都認為他們的預知能力比一般人強，更加要積下陰德。
紀惠集團行政總裁
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