2024-08-28
經濟日報
【本報訊】租務市場造好,租金有上升空間,馬灣珀麗灣2房東南青馬橋海景以18,500元租出,為今個月同類第3宗租務成交,租金亦較之前2宗推高約1成。
香港置業助理分區董事熊建明表示,珀麗灣1期9座極高層B室,實用面積592平方呎,2房間隔,屬樓王級數,向東南青馬橋海景,原本叫租2萬元,議價後以18,500元租出,減租1,500元,呎租31.2元。連同剛租出單位,月內先後促成3宗同類成交,之前2宗租金分別為17,000和17,300元,換言之租金亦較之前2宗推高1,200至1,500元或約1成。新租客睇樓1次即一見鍾情。業主於2010年418萬元購入,租金回報率約5.3厘。
屯門NOVO LAND 一房租11800
另外,中原地產高級分區營業經理鍾宏遠表示,暑假到尾聲,內地生紛紛加快租樓步伐,其中屯門NOVO LAND 1A期2座高層L室,實用面積291平方呎,1房間隔,配置齊全,可以即時入住,月租叫價1.2萬元,放盤5日,獲一名內地生以每月11,800元及一筆過預繳全年租金(約14.2萬元)形式承租,呎租40.5元。業主於2022年以約468.8萬元一手買入單位,租金回報約3厘。