2024-08-28
星島日報
政府正全力推進北部都會區發展，發展局局長甯漢豪表示，北部都會區牛潭尾發展方案即將出台，將有約30公頃用地發展「北都大學教育城」。她又表示，爭取在今屆任期內啟動交椅洲人工島填海，強調並無擱置計劃，又認為絕對有空間考慮是否「拉長」分期填海，舉例分5年或10年填海造地1000公頃，涉及的現金流都有不同。
▍記者方咏思 ▍
甯漢豪接受電台訪問表示，日後北環線落成，牛潭尾與新田科技城只是一站之隔，牛潭尾的大學定位主力創科及產學研，可提高協同效應。
甯漢豪說，牛潭尾會有住宅發展，釐定私樓比例時，可以「放膽些」，預料項目最快數年後動工。至於整個北都大學教城亦會分布在其他地帶，有20多公頃位於坪輋、打鼓嶺一帶；洪水橋亦有少量佔地。
探討不用「真金白銀」收地
被問到北都發展涉及不少收地及工程開支，甯漢豪表示，可探討新的收地補償安排，讓政府不用「真金白銀」收地。她以政府建設「三寶樹濕地保育公園」為例，由於保育公園並非發展項目，當局正研究能否容許公園範圍內私人土地地主，交還土地予政府作保育用途時，將有關土地價值「當錢用」，以抵銷在新界其他地方換地項目的補價。她透露，曾與個別發展商接觸，他們表示歡迎。
另外，發展局前日與建築界、銀行界及金管局代表會面交流意見。香港建造業分包商聯會會長伍新華昨日表示，會面中發展局官員提到會加快審批工務工程，並承諾有需要會加密付款周期及次數，相信對建造業現金流有改善，金管局亦在會上重申對銀行的指引，包括在客戶正常還債下，不會突然要求提前還款。