2024-08-28
星島日報
美聯儲局事先張揚下月有機會減息，是否屬實仍有待公布，近月樓市最明顯為租金交投理想。
其中內地生來港租樓情況不絕，差估署租金指數亦連升多月，在樓價跌及租金漲的情況下，令租金回報率亦看升，有發展商趁勢將手頭上尚未售出的單位轉賣為租，先收取租金回報，待樓價重拾升軌再出售仍未遲。
轉賣為租情況近日出現在剛入伙的中小型新盤上，但近日亦有超豪新盤，將個別單位轉賣為租。
有代理人士表示，雖然下月美國減息，但本港銀行未必即時跟隨，能否大幅度刺激買賣成交仍言之尚早，但租金上升是不爭的事實，令租金回報看升，銀行實際減息下，仍可賺取不俗的回報，中遠期而言，較存錢在銀行更為有利。
張小東 地產人語