2024-08-26
經濟日報
近日，香港地產界不約而同地抨擊香港的眾多銀行缺乏社會責任，落雨收遮，不斷地向業主Call loan（提早追收按揭貸款）。
Call loan導致許多業主因無力還錢，而使到自己的物業賤價出售，進一步推低樓價，這種情況以商業物業最嚴重，金融管理局也決定出面處理，希望能緩和樓價下跌的趨勢。
實際上，這也不單單是甚麼社會責任的事情，而是大環境中惡性循環的問題，愈是Call loan，樓價愈跌，樓價愈跌，更多業主被Call loan。不過，近日美國聯儲局公開上一次議息會議的紀錄，顯示多數委員都支持在9月減息，也許這是大海中的一塊浮木。
談起企業責任，今日，許多企業都說自己很重視ESG，所謂ESG就是環境（E）、社會（S）與管治（G）三個英文單詞組成的縮寫。這三者是一體的，環境就是環保，而社會也就是指社會責任，支持環保是企業的社會責任，並在經營中將ESG正式納入管治理念和設立指標，視為企業可持續發展的要素。
日前收到一則來自會德豐的信息，原來30年前，會德豐主席吳光正已經成立吳氏會德豐環保基金以推動環保工作，目前正在慶祝這個基金成立30周年。30年前香港社會還沒有ESG，吳光正算是有慧眼、強烈的環保意識與社會責任，所以成立這個基金。這可能是香港第一個由企業成立的，推動環保的基金，支持環保的研究與發展。香港企業家中，能像吳光正那樣，多年前就關心環保，的確是難得。
目前在香港上市的中資股，P/E值都很低，意味着投資者認為這些企業未來的盈利增長不會令人欣喜。泡泡瑪特 （09992） 也許是極少數的特例。目前，泡泡瑪特在計算了最新半年業績後，滾動P/E值仍然高達38倍，股價與今年初比較上漲了1.39倍。這在眾多中資股中是非常罕見。過去我也曾經不止一次推薦過這隻股，但是不少我認識的朋友都不敢追，他們認為漲幅太大了，現在到處都是價格低殘的便宜股，實在不該追如此高P/E值，而且漲幅驚人的股。不過，股市就是如此奇妙，往往是高處不算高，投資者考慮的是將來的預期。泡泡瑪特近日公布的業績的確是超預期，大大地超預期，海外市場正以三級跳的步伐前進，前途無可限量。而且這類產品可以永不過時，看看近日在香港展出的多啦A夢，多啦A夢誕生於1969年，已經55歲了，仍然如此受歡迎。美國迪士尼的米奇老鼠，就快是100歲的老老鼠了。一個創意的IP權幾乎可以無窮無盡地使用，美國與日本在這方面的創作與經營都很成功，這也算是一種軟實力。從這個角度來看，泡泡瑪特也算是符合近日中央政府經常提到的新質生產力。（筆者持有泡泡瑪特）
撰文 : 曾淵滄 大學教授