【租務百態】踏入暑假末段，即將來港升讀大學的內地生加速租樓，多個屋苑租金持續上升。以沙田第一城為例，8月上半月錄約50宗租務成交，2房單位月租約1.5萬元。
據前線代理統計資料顯示，上半月所錄50宗租務當中約40宗為2房單位，當中有5個單位月租1.5萬元或以上。例如沙田第一城37座中層F室，實用面積284平方呎，屬於2房間隔，業主剛於5月份以434萬元購入，收樓後即以月租1.5萬元租出，呎租53元，屬於近月高價個案，業主租金回報達4.1厘。
區內代理指出，單位去年同樣租予學生，去年月租僅12,500元，相差一年租金上升20%。
