2024-08-22
星島日報
市場普遍預期美國下月開始減息，部分買家趁低「偷步」上車，帶動樓價500萬或以下細價上車盤交投，佔二手成交比例增加至逾50%。
數據顯示，今年首7個月二手住宅（包括私宅及公營房屋）買賣合約登記錄24443宗，當中樓價500萬或以下細價上車盤佔比最高，達到53.4%，不僅較2023年的42.3%，大增11.1個百分點，更較2021年的25%，急增28.4個百分點。
買家態度轉趨審慎，然而市場預期美國下月很大機會減息，部分買家加快置業步伐，由於市場以上車需求主導，以致細價上車盤表現最為突出。
張小東 地產人語