Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
一月 14, 2025 星期二 大致多雲 19° 57%

湯文亮:銀行不批按揭 應早通知

2024-08-22    明報
【明報專訊】老友六十大壽,收到幾份由女兒男朋友們所送的厚禮,老友問個女邊個男仔最有機會,他只會收最有機會的男仔厚禮,個女話未決定,個個都有機會,或者個個都無機會。老友聽到之後將禮物退返畀所有送禮的男仔,老友心意我明白,無謂令人誤會,以為老友個女接受送禮男仔的愛,如果老友唔接受厚禮,他日如果不能談婚論嫁,亦不會被人講閒話。不過,老友個女就唔開心,認為父親生日,無幾個男仔送厚禮很無面。 近日市民對銀行不滿,搞到金管局要解畫,call loan就無辦法,抵押品價值下降,銀行是有權call loan追差額,唔call是人情,call是道理,不能妖魔化call loan,大家都明白,但銀行收了客戶按揭申請,又遲遲唔肯批,這有點那個。 如果銀行認為申請人不合格,最好是不接受申請,甚至在客戶未落訂已話唔接受申請,而現在就是銀行接受申請後,問無數咁多問題,又要收入證明,到最後,甚至過了成交期限仍未批,搞到個客要撻訂。銀行方面,一定會講要顧及銀行風險及香港銀行體系安全,對不合格申請人唔批按揭貸款,銀行是無錯;不過,如果唔打算批,應早啲講畀申請人知。 老友擺大壽當日冠蓋雲集,但佢個女唔開心,因她的男朋友們見到老友唔收禮,以為自己無機會,全部未到場,費事見到老友個女同其他男仔煙韌,自己眼冤。老友後來都覺得當日收咗份厚禮,寧願生日宴之後退回,令場面熱鬧些。 銀行如果一早退回那些按揭申請,可能會令人誤會銀行無生意,現在就可以話畀人知,銀行好多生意,有很多按揭申請,批都批唔切,對銀行商譽一定有所提升。 紀惠集團行政總裁 [湯文亮 敢說反話]