2024-08-19
星島日報
市場憧憬9月減息在望，加上過去周末未有大型新盤開售，購買力有回流二手市場，知名藍籌屋苑連錄成交，其中鰂魚涌太古城連錄3宗成交，沙田第一城亦單日連沽4伙。
美聯區域經理吳肇基表示，太古城鄱陽閣高層C室，面積約為489方呎，原業主剛放盤叫價約633萬，用家見單位叫價合理，加上料9月美國減息在即，議價約30萬後，以603萬成交，呎價約12331元。據悉，原業主早於2005年4月以約244萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約359萬，物業升值147%。
而沙田第一城更單日連錄4宗成交，中原分區營業經理侯惠良表示，屋苑24座中層C室，面積326方呎，2房間隔，議價後以422萬易手，呎價12945元。據了解，原業主於2006年以128萬購入單位，持貨約18年帳面獲利約294萬，單位升值約230%。此外，市場消息稱，荔枝角美孚新邨、將軍澳新都城錄得單位易手。
第一城單日沽4伙
祥益區域董事黃慶德表示，屯門翠寧花園1座中層E室，面積431方呎，兩房一廳。區內客以275萬（居二市場價）入市，呎價6381元，屬市價成交。