2024-08-15
星島日報
美國下月減息呼聲高唱入雲，部分發展商把握時機，搶先於落實減息前啟動新一輪推盤計劃，其中鰂魚涌一個新盤，昨日正式開價，首批單位以低於市價發售，藉此測試市場反應。
翻查資料，區內對上一個推售新盤，已經是大約三年之前，而且是次開價吸引，折實平均每方呎約19503元，不僅較上述三年前開售同區新盤首批低逾30%，並且是2016年8月之後，港島東再有新盤首批呎價低於2萬，相信可引領不同客源，除年輕客等用家之外，更不乏投資客買入作收租之用。
事實上，市場憧憬美國下月開始減息，不少買家偷步入市，紛紛發展商趁勢加快推盤，除上述鰂魚涌盤之外，將軍澳及啟德兩個新盤，明日展開新一輪銷售，有望進一步帶動市場氣氛。
張小東 地產人語