【本報訊】暑假租務旺季，由細單位至大額租務均受市場追捧，馬灣珀麗灣複式戶以4.8萬元租出，較舊租升6.7%。另屯門NOVO LAND租金連環創高價，開放式戶月租1.22萬元，呎租直逼52元創同類高。
珀麗灣4.8萬租 呎租34.4元
香港置業助理分區董事熊建明表示，珀麗灣6期海珏35座高層C室，實用面積1,397平方呎，另平台和天台，4房2套加工人房，享海景，叫價5.2萬元，即日放盤即以4.8萬元租出，議價4,000元，呎租34.4元，新租金較舊租金約4.5萬元高約6.7%。新租客為本地客，睇樓1次即與業主傾價。業主於2012年以1,475萬元購入，租金回報率約3.9厘。
另外，美聯物業聯席區域經理李進豪表示，租賃需求持續高企，NOVO LAND呎租屢創高價，其中NOVO LAND 1A期1座低層H室，實用面積235平方呎，開放式，以12,200元租出，呎租51.9元，創屋苑同類型單位新高價。業主2022年以363.8萬元購入，以購入價計，租賃回報逾4厘。
另一宗為NOVO LAND 1A期2座低層F室，實用面積304平方呎，1房設計，以13,500元租出，呎租約44.4元，同創屋苑同類型單位新高價。資料顯示，業主2022年以432.1萬元購入單位，以是次租值計算，租賃回報逾3.7厘。
另一方面，中原地產分行經理葉添水表示，南昌站匯璽2A期2B座中低層K室，實用面積441平方呎，兩房一廁間隔，以月租26,800元租出，平均實用呎租61元。新租客為內地優才，見屋苑位處港鐵站上蓋，樓齡新，決定租用單位自住。
責任編輯：黃鑠安